日期：2025-11-26 16:52:45
近日，深圳达实智能（002421）股份有限公司（以下简称“公司”）与深圳市宝实置业有限公司就宝安新桥东重点城市更新项目智能化及科创一中心高效机房项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额共计 3707.21 万元。
项目顺利实施后，将有利于公司在粤港澳大湾区持续打造面向企业园区的智慧空间服务标杆，以创新驱动为智慧建筑及节能行业赋能，也将对公司未来业绩产生有利影响。
项目概况
新桥东先进制造产业园位于宝安区新桥街道，紧邻广深高速，是深圳市 20大先进制造业园区之一、深圳国家高新区宝安园区重要组成部分，也是深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目和“工业上楼”先行示范园区，由宝安区政府与市属国企深投控合力开发，未来将打造为“三生融合”“三创结合”的全球标杆产业园。
新桥东先进制造产业园科创一中心（A325-0231）即11-02地块，总建筑面积约为107014.37平方米，项目包含1栋研发楼（分为 A、B座），A、B 座均为22层（A座95.5米，B座94.75米）；新桥东先进制造产业园科创一中心（A325-0232）即11-03地块，总建筑面积约为136477.56 平方米，项目包含1栋研发楼（分为A、B、C座），A座为32层（138.9 米）、B座均为18层（78.15 米），C座为8层（37.8 米）。
服务内容
公司将依托多年来在基于“物联网+AI”的面向企业园区的智慧空间解决方案中积累的丰富经验，通过创新驱动提升综合技术实力，聚合面向企业园区的多种创新性应用，为该项目提供涵盖信息接入系统、信息网络系统、信息引导及发布系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、速通门管理系统、停车场管理系统等多个子系统的智慧空间整体解决方案。
在新桥东先进制造产业园科创一中心，公司将依托自主研发的核心节能解决方案产品EMC007中央空调节能控制系统，为该项目提供高效制冷机房建设及能效保障服务。本项目高效机房总装机 5840RT，通过能效仿真模拟测算，项目投入运行后预计全年综合运行能效达到 5.76，与常规制冷机房系统比较，预计每年可节约电量208.2万kWh，预计每年可减少780t二氧化碳排放。
公司以“智慧百万空间、温暖亿万用户”为企业愿景，致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的 AIoT 智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，在企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个市场领域，为用户提供全生命周期的智慧空间服务。
在企业园区领域，公司率先推出并实施基于“物联网+AI”的智慧建筑解决方案，在智慧建筑行业应用已覆盖全国 30 个省级行政区、200 多个城市、3000 多个项目，同时，在节能领域，已为 400 多个客户，500 多个企业园区提供服务。在深圳公共建筑领域承接了深圳市民中心、深圳湾科技生态园、深圳大学西丽校区、深圳市创新创业无障碍服务中心等多个标杆案例。公司将依托本项目，助力深圳打造绿色、低碳、智慧的全球标杆产业园。
作为改革开放的前沿阵地与创新发展的高地，深圳市始终走在智慧城市建设的前列。在智慧建筑领域，深圳以雄厚的科技实力、前瞻性的政策引导及活跃的市场环境，为智慧建筑行业的蓬勃发展提供了强有力的支持。《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划（2024—2026年）》提出，促进现代工程服务业高质量集聚发展，协同、融合、一体化加快推进“五个中心”建设，加快推进服务业实现量的快速增长和质的有效提升。公司将积极把握政策红利，助力深圳发展新质生产力，打造全球标杆城市。
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